土地・試算

マンション経営までの流れ


マンション経営までの流れ

STEP1

調査・事業収支シミュレーション

オーナー様の要望を元に、現地調査、法令上の制限を考慮しながら、どれくらいの規模の建物を建築することができ、どれだけの収益を得られるか等について検討し、事業収支シミュレーションを作成、オーナー様へご提案します。

STEP2

融資を受ける金融機関を選定します

弊社にて金融機関のご紹介も承ります。

STEP3

設計、監理を選定します

弊社より設計、監理の専門家をご紹介します。もちろん、オーナー様が希望される設計の先生へ依頼されてもOKです。

STEP4

建築業者の選定

建築業者の選定は、建築コストを左右する為重要です。
フロンティアハウスではコンペを行い建築業者の選定をします。コンペの方法は、まず設計内容を詳細に決め、その内容にて3~4社に見積もりを出していただきます。各社企業努力をして頂けるので、建築コストを抑えるのに有効です。

STEP5

建築確認申請、確認済証交付

STEP6

工事着工

STEP7

完成

STEP8

リーシング管理

完成前から賃貸の募集を始めます。完成時に既に入居が決まり賃料発生ができるように最善を尽くします。 賃貸借契約の締結、物件の管理もフロンティアハウスがお手伝いさせて頂きます。

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